Una bolla immobiliare si verifica quando i prezzi degli immobili aumentano in modo insostenibile per un periodo di tempo prolungato, spesso alimentati da speculazioni eccessive e facilitati da una facile accessibilità al credito. A un certo punto, gli acquirenti non possono più permettersi di acquistare immobili ai prezzi gonfiati, il che porta a un crollo del mercato immobiliare.
Le bolle immobiliari possono avere gravi ripercussioni sull'economia, portando a foreclosures, bancarotte delle istituzioni finanziarie, disoccupazione nel settore delle costruzioni e un rallentamento generale dell'economia. Alcuni esempi noti di bolle immobiliari includono la crisi immobiliare negli Stati Uniti nel 2007-2008 e la bolla immobiliare in Giappone negli anni '80.
Per evitare una bolla immobiliare, è importante monitorare da vicino i prezzi degli immobili, regolamentare il settore finanziario per evitare prestiti irresponsabili e promuovere una diversificazione economica per ridurre la dipendenza dal settore immobiliare.
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